近日利息因應美國加息增加, 供樓人士又要承擔多啲息口, 但現在似乎高息戶口不高息, 但未來會否再加1/4厘又1/4厘不得而知, 但短期對賭可能可以唸唸, 個莊咁開賭我自己都不太想得通
以渣打銀行為例
1. Mortgage link account: 2.875%
2. 一年定期利息 (新資金+特選客戶): 4.5%
3. 高息馬拉松活期存款 (4個月, 計埋平均3.8-3.9%息左右, 但活期可隨時使用)
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當現在12月美國加息半厘至3/4厘, 香港可能又加1/4厘 (估計, 但不一定), 那mortgage link account 加到3.095% 依然不及高息活期。所以有足夠資金人士, 可能可以考慮將部份資金轉作定期 (長一點, 可考慮其他銀行), 或轉作高息馬拉松活期存款。
「新資金」定義是在其他銀行轉錢入去, 那每一個銀行計算方法不同, 但基本上只要一次開通, 錢就是可以轉來轉去, 今天的舊資金, 明天就換成新資金了。