咁啱見到如下
https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28738128&extra=&page=1
500萬點樣做到一個月三萬蚊被動收入
如果就咁計, $360k/5M=7.2% 回報, 基本上係納指或者標指既每年平均回報
其中有個回應雖然一句但對某啲人黎講幾有效
https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28738128&extra=&page=2
"槓桿一倍，再買 S-reit 加 ETD , 唔難做到呢個現金流。"
即係5M -> 10M 再做收息或者資本增值效果
咁如果唔想去得太盡咪可能借60%左右, 當借三百萬到八百萬
例如IB 借日元或者歐元, 1% 息, 即係3M有1%息
8M -> 70% 買S-REITS, 30% 買美股ETF
用返之前平均買Tech related (ME8U, AJBU, CJLU, A17U), 1st Tier (N2IU, C38U, C61U, T82U, J69U, C2PU, SK6U) --> overall 約5% 息, 1% capital growth --> 6% 回報 on average
30% ETF (VOO, QQQ) -> 保守啲當7% 回報on average
8M*70%*6% (S-REITS) + 8M*30%*7% (US ETF) - 3M*1% (借錢既息口)
= 336k + 168k - 30k = 474k -> 39.5k per month
當然有currency risk, 或者回報不似預期之類, 純粹個人認為係其中一個可行方案
如果可以繼續累積個本金每年再大一點, 扣除inflation 應該可以保持到30k 既purchasing power
至於其他方法就各施各法, 總有一個適合自己的
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