20200219-書藉推介(一): 失控企業下的白老鼠: 勞工如何落入血汗低薪的陷阱

除左講點對抗印銀紙, 了解下現實世界真實既一面都係同樣重要, 所以睇書習慣少不了, 不過就好唔固定同題材盡量唔同啲, 今日想講依本-<<失控企業下的白老鼠：勞工如何落入血汗低薪的陷阱？>>

書內容大致講美國某啲科網股, 一係好刻薄啲基層員工, 一係就利用完人之後就一腳踢你走, 一係有啲就有啲高層發花顛, 利用所謂精神困擾令你柒出黎......

但似乎關鍵係, 依一堆事情以前有發生, 依家有發生, 將來都仲係會繼續發生緊, 所以有時自己唸打工係要啲目標, 啲同事係咪有智慧地做野, 定係有智慧地點人做野, 或者係啲老世唔知自己想點但又點人去做野, 咁自己既角色又係邊一範, 好似老占之前用四個格分左四類人咁

1. 勤力+聰明
2. 唔勤力+聰明
3. 勤力+愚蠢
4. 唔勤力+愚蠢

最大穫係第3類, 因佢本身唔知自己有問題 (其實扯遠左, 本書係講一班以為自己係聰明既領導想借科網既名義去欺壓員工)

書裡面提及AMAZON個例子就太離譜但我信佢係真實存在, 利用「科技」製造「動物農莊」或者「1984」既環境, 分分鐘仲恐怖過全民監控, 或者兩者都係咁恐吧 (因為唔受監控就無工打)

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所以買入啲科網股好, 咩股都好, 領導人好重要, 對待員工既態度好重要, 當你對別人有期望, 別人都對你有期望, 要搵完美公司投資好難, 但若果有六七成都可以買落去睇下長遠增長是否理想

至於打工或者freelance, 道理一樣, 完美公司好難搵, 但有六七成接近都可以試下佢, 自我fine-tune 下, 咁心理都可能平衡啲。

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題外話, 似乎商人抗疫依鋪有效, 因為開會瞓覺攞三十萬都叫你要包容啲, 咁你有啲咩寄望

20200218-對抗印銀紙(一)

開始唔講啲今日咩業績, 邊隻有上升空間, 全部係晒目錄上面, 有齊新加坡股, 美股, 港股, 可以參考下

三人行兄係BLOG提及貨幣洪流, 或者叫做印銀紙, (其實有人問過美國當局你係咪印銀紙, 佢地話唔係, 我地啲錢可以收返.........), 既然知道依個情況係大勢不會改變, 愈借愈大愈上癮, 咁究竟有咩辦法可以自保避免手頭購買力不斷減退? 最基本答案係買資產。

資產點定義? 例如放定期銀行派息俾你咪資產 (有現金流入), 租車位泊車要交租就唔係資產(現金流出), 咁買左樓自住係咪資產? 每月俾緊供樓費, 現金流出, 咁定義上就唔係資產。

股神前幾年都有講, 利用買樓低息環境黎供樓借佢30年係幾好, 似乎含義上係講緊賺息差, 例如依家按揭息率約2.5%, 供佢30年, 近依十年八年係加過一次1/8厘, 基本上息口持續低息, 如果手上既錢月供VOO, QQQ, 咩都唔理, 每年平均有10-12%回報, 咁你賺佢個息差持續幾廿年, 咁就成為以保守形式地印自己銀紙, 叫做對抗到通賬

假設層樓6M, 一個俾九成一個俾六成, 假設MC借埋供, 首期差1.8M

6M, 90% mortgage, 30 yrs, 2.5% mortgage rate, yearly payment~$267,180

6M, 60% mortgage, 30 yrs, 2.5% mortgage rate, yearly payment~$170,688

相差$96,492, 又如假設可負擔得起個供款

如果將相差既1.8M放入VOO, 平均回報每年10%, 情況如下

頭幾年唔覺有咩特別, 過左頭幾年就開始會見成效, 之後就繼續時間是既朋友啲FRIEND

更新-20200214

1. 終於識得點係個BLOG上面整到目錄, 咁就唔駛成日寫低美股買邊啲, 新加坡又買邊啲, 大家可以去睇睇俾啲意見

2. 雖然都仲係武漢肺炎抗疫中, 但似乎市場好睇好香港賭地運成功, 政府又推出一大堆措施, 好似幾利好咁, 如果想從中獲利我唸除左買齊一眾REITS同埋堆地產股, 銀行股, 純粹做下對沖都好應該

3. 新加坡一眾REITS / Business Trust 繼續破頂, 預期息口除非有高增長, 可能現價會稍為貴左少少, 睇下要咩胃口, 例如隻AJBU升到上漲2.5 息口可能連3.5%都未必有, 要睇今年增長情況, 樂觀但DPU係咪有成一成增長有少少懷疑, 其他仲係未太升既包括C38U, T82U, SK6U 都真係幾落後下

4. 美股都仲係極度牛氣衝天, 放埋一邊等回調加注, 持有啲一路長期持有下去

5. 我唸持有股票依件事要學習低位繼續長坐到高位放一部份, 真係藝術黎

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6. 贏多六場, 利記可以攞到第一次英超冠軍。都係嗰句, 無失分空間, 贏多六場就冠軍, 唔駛理其他野。

7. 天佑香港

2020年2月更新

一個月左右無更新就香港17年後出現大事

感謝醫護, 罷工係好合理, 只係所謂高層根本唔理前線死活, 真係救唔返

佛系救港正式開始.........

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投資方面本身唸住繼續人棄我取買港股, 即本地公司既股票, 賭佛系救港成功, 但我唸比例都唔會多於兩成, 同埋主要以資產型為主

新加坡:

總體大概佔組合六成資金, 其實都係之前個堆股票一年四季收息, 博佢有股息增長, 資產又會增長, 暫時今年到目前為止做到佢要既角色

Tech related: ME8U, AJBU, CJLU, A17U

1st Tier: N2IU, C38U / C61U, T82U, J69U, C2PU, SK6U

2nd Tier / High yield: M44U, BUOU / ND8U, CY6U, A7RU, O5RU, BTOU, CMOU, OXMU, CNNU, UD1U, JYEU

最大件事係C38U 合併C61U, 成為亞洲第三大REITS, 基本上分開好, 合埋好, 佢地個堆資產實在太有價值, 近排個股價繼續回調緊, 又係趁低買入累積資產, 現價約莫過5%, 長線睇實在太吸引

Tech related 個四隻股 ME8U, AJBU, CJLU, A17U 可以全部創歷史新高, 明顯係運氣成份, 會繼續持有下去, 有機會回調又可以增持一下, 暫時都繼續睇好, 我見啲FORUM話好似貴左啲, 但個人睇如果可預見增長係高既話, 即係派息增加, 咁股價相對高一點, foresee 既股息率低少少問題不大......除非加息周期又開始

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美股:

其實都無野好講, 上年十月最後一跌之後基本上四個幾月係調整過幾日, 如果持有住到依家都有一至兩成增長, 例如手頭成日講個啲 MSFT, V, MA, VOO, QQQ 依啲, 買左持有等收成, 可惜永遠都係買得唔夠多...

所以由頭到尾美股點都係要有貨, 因為破頂再破頂, 唔係就咁無盈利炒上去, 係真係增長幾多升幾多, 吸金能力強到無朋友

所以策略又係得一個, 升要有貨, 跌有錢加貨, 無倉無輸無贏, 就可以成為另一個大輸了

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港股:

可能都唔係太多人關注股票, 如果可以抗到疫都呼天喜地, yeah 佛系抗疫

如果仲想投資本地公司, 和上次一樣可以考慮以下公司

電訊股: 1310, 6823

REITS: 778, 435, 823, 808, 2778

銀行: 11, 2388

其他收息股: 900, 331, 46, 2

地產: 14, 12, 16, 17, 83, 20, 173

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最後總結, 天佑香港

2020年一月更新-美股, 新加坡REITS/Business Trust, 港股

Again, you will never walk alone!

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美股

十二月一個大升, 剛一星期又黎個升市, 依然繼續長期持有等收成, 個堆QQQ, VOO, MSFT, V, MA 都係放埋一邊等泡沬, 但暫時又唔係太泡沫, 好似升定部份2020年啲升幅咁

人棄我取股都升左少少, 如果仲想繼續人棄我取可以留意下STOR, ILPT

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新加坡REITS / Business Trust

由十一月初至十二月有兩個月時間低價入市, 唔知點解要咁樣大特價, 最少打左九五折, 如果有分注跟入應該由今星期開始會有收穫, 代表包括C61U, C38U, A17U, T82U, 等跟住兩星期出業績前睇下會唔會有另一個衝擊

SK6U 出左業績, 都係預期穩步上揚, 收購埋澳洲個物業(佔50%股份), 今年另三個季度業績預期要好過上年, 個人就仍然覺得好吸引, 收息 + 增長, 睇五年好似幾無敵咁

如果仲想入啲落後股份, 可以BUOU/ND8U, JYEU有機會的, 或者睇埋業績先未遲

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港股

近排開始加返本地股份, 繼續人棄我取, 主要係跌得殘殘地息率開始吸引為主

電訊股: 1310, 6823

REITS: 778, 435, 823

銀行: 11, 2388

其他收息股: 900, 331, 46, 14, 2

會繼續分注入啲

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今日台灣選舉, 一人一票選總統, 自己有份選擇, 依啲就係有票在手既自由

如有台灣網友, 請珍惜自己手上的一票, 去投票

2019年總結-美股, 新加坡REITS / Business Trust, 港股

You will never walk alone

長路漫漫, 漫漫長路, 長期作戰

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美股

估唔到係似2017尾, 升到你唔信咁, 到最後都係持有等成果就可以, 簡單方法就會成功

長期持有或月供: QQQ, VOO, MSFT, V, MA

科網相關股: ADBE, CRM, NOW, WDAY, AAPL, AMZN, GPN, PYPL

REITS或收息股: AMT, CCI, WM, DLR, EQIX

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新加坡REITS / Business Trust

年尾就有一定調整, 有調整即係有減價空間買入, 睇長線黎講會有利, 基本上買入就睇業務變化, 收息或者高賣低買走短線都可以

Tech related: ME8U, AJBU, CJLU, A17U

1st Tier: N2IU, C38U, C61U, T82U, J69U, C2PU, SK6U

2nd Tier / High yield: M44U, BUOU, ND8U, JYEU, CY6U, A7RU, O5RU, BTOU, CMOU, OXMU, CNNU, UD1U (updated, 簡化左)

主要都係Tech related / 1st Tier 為主力, 長線睇5-10年就會見到成效

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港股

我見主流媒體話要放棄港股, 我自己就開始人棄我取, 尤其係本地股份

電訊股: 1310, 6823

REITS: 778, 435

收息股: 900, 331, 46, 11, 1373, 1883

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講左咁耐, 其實最大原則都係升市有貨, 跌市有錢趁低吸納, 中間其實無咩做, 等收息, 等升市或跌市

2019年12月中更新 - US stock, S-REITS/Business Trust, HK stock

Again, you will never walk alone

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美股

用返股神拍擋Charlie 講法, 股票不在乎buying or selling, it is about waiting

繼續人棄我取啲收息股如AMT, CCI, WM, DLR, EQIX

至於個堆MSFT, V, MA 唔知有無機會回調增持, 要再等下

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新加坡REITS / Business Trust

基本上都係繼續向下調, 有危就有機, 係基本因素不變, 件貨賣平左, 個息率提升左, 似乎係著數左, 分注入依然會繼續落去

上星期有單消息係BUOU 買埋ND8U 個啲資產, 就咁睇對BUOU 長持既穩定收入有幫助

如果想買咪指數個幾隻 C38U, A17U, N2IU, C61U

對DATA CENTRE 有興趣就啲 AJBU, 睇下佢下年係咪增長10% 咁厲害

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港股

好以無講好耐, 自己手持得其實唔算太多, 講黎講去900, 331 都係收下息

近排唸都係電訊股係必須品, 可以唔出街, 或者要出街去好耐, 點都要上網, 6823 和1310 佔左九成市佔率, 家居上網, 家居電話, 電話上網, 商業上網, 電話, 真係必需品, 似乎都係趁低吸納返啲

另外仲有啲收息股如1373, 778 未必有太大影響會繼續持有或增持

有個例子, 可以睇到唔同方法達到財務自由

咁啱見到如下

https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28738128&extra=&page=1

500萬點樣做到一個月三萬蚊被動收入

如果就咁計, $360k/5M=7.2% 回報, 基本上係納指或者標指既每年平均回報

其中有個回應雖然一句但對某啲人黎講幾有效

https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28738128&extra=&page=2

"槓桿一倍，再買 S-reit 加 ETD , 唔難做到呢個現金流。"

即係5M -> 10M 再做收息或者資本增值效果

咁如果唔想去得太盡咪可能借60%左右, 當借三百萬到八百萬

例如IB 借日元或者歐元, 1% 息, 即係3M有1%息

8M -> 70% 買S-REITS, 30% 買美股ETF

用返之前平均買Tech related (ME8U, AJBU, CJLU, A17U), 1st Tier (N2IU, C38U, C61U, T82U, J69U, C2PU, SK6U) --> overall 約5% 息, 1% capital growth --> 6% 回報 on average

30% ETF (VOO, QQQ) -> 保守啲當7% 回報on average

8M*70%*6% (S-REITS) + 8M*30%*7% (US ETF) - 3M*1% (借錢既息口)
= 336k + 168k - 30k = 474k -> 39.5k per month

當然有currency risk, 或者回報不似預期之類, 純粹個人認為係其中一個可行方案

如果可以繼續累積個本金每年再大一點, 扣除inflation 應該可以保持到30k 既purchasing power

至於其他方法就各施各法, 總有一個適合自己的