前兩日見FB有人SHARE S-REITS東西, 我都很久沒有去回看
2021年6月5日 星期六
2020年4月16日 星期四
四隻必買的新加坡科網相關REITS/Business Trust(3) - Mapletree Industrial Trust(ME8U)
ME8U 是我自己比較喜愛的REITS, 自上市以來基本上每年DPU都有所提升
近年還積極買入美國的DATA CENTRE, 令物業組合不用過份則重於新加坡
DPU紀錄及每年高低位如下, 預計2020年DPU未必可以達標, 一切要看疫情何時受控
2020年3月27日 星期五
一星期總結(港股+S-REITS/Business Trust)-20200327
自星期一斬手指(即多賣點股票)之後, 真是左一巴右一巴, 一塊臉也打到痛了
接著幾日就由極超賣回升一點, 好像市況已經回復正常一樣
(但不幸地歐美爆發情況依然無法控制, 個案不斷創新高, 看著意大利西班牙醫護人員感染人數不斷上升, 也犠牲了很多醫護人員, 很不幸, 明顯是被人害)
2019年5月25日 星期六
2019年5月月結 / 科網股投資想法
由上次開始由星期結改為月結, 正式進入自動導航階段
今個月月初明明仲好地地股市好順利, 風平浪靜, 點知一個貿易戰又令到港股出現下跌, 有危有機, 還記得半年前約十一月又係又要生又要死, 地球又準備第N次爆炸之類, 睇得多類似新聞都真係浪費青春, 又一個月後睇返今日會係咩光景
我唸依家有三個選項睇你點投注:
(1) 大灣區榮耀組
(2) 西方霸權組
(3) 中立國
港股: 比例約25%, 其實900, 331, 46 就尚算穩定, 反而1883 股價抽跌得幾離譜下, 上前十一月都有類似情況出現, 就係778, 808, 435 話繼續加息定唔知點, 總知就REITS係咁質低左, 你望返今日股價, 有危就有機架喇, 依個係CONFIRMATION BIAS, 咁都要講下, 唔係突然買左, 無左兩成, 係咪有咩特別原因架, 點知, 佢想跌咪跌, 想升咪升, 係睇自己同個息率有無好感
US: 我唸佢地貿易戰最大傷害係美國公司係中國有生意個一批, 咁晶片股可以唔駛買住, 仲有咩AAPL, NIKE, DISNEY 之類都會受到影響, 暫時短期影響, 係咪長期影響就睇係傾唔傾掂數, 如傾得掂, 一切照舊, 傾唔掂, 咪啲公司開始適應無左中國市場後股價反應左之後既情況, 幾時可以買入, 世界唔會因為咁停左唔行
咁今次有機會買入既咪BABA, 剛星期俾雅虎母公司擲貨, 上次見過$130, 咁出左一次業績, 話CLOUD個PART幾好, 如見有值博率咪買返少少
新加坡股: 主要睇收息REITS個堆, 好厲害, 保持強勢, 如果仲想買既話, 可能有啲調整入下ME8U, CJLU, AJBU 依三隻, 一陣下面詳細講多少少, 仲有堆高息既中國及美國REITS也可以留意下
==
科網股投資想法
以下網站解釋左IaaS, Paas, SaaS 大概係啲咩黎, 咁普通USER都係在SaaS, 咁都好合理
https://rubygarage.org/blog/iaas-vs-paas-vs-saas
咁係依三樣野之前係有一堆野需要做左準備先可以做到依三樣野既
1. 電力, 香港最穩定, 例如2中電
2. NETWORK: 4G, 5G 都係必須, 香港代表6823, 1310, 新加坡代表CJLU
3. DATA CENTRE: 必須的, 有要求, 而且有供不應求既情況, 香港代表1686 新意網, 新加坡就AJBU, ME8U, A7RU有少少, 美國我會睇依三間, EQIX, DLR, COR
當然仲有咩管理人員, 清潔人員, 要保持個標準, 咁就找找有咩好買, 有既請留言分享一下
4. 去到個三舊野
(1) IaaS: 地球三個大佬: AWS, AZURE, GCP, 中國代表就肯定BABA, 之前試過係AZURE做machine learning, 用左無刪個subscription, 繼續落去都會計錢, 真係當印銀紙咁上下, 當然人地有成本
2. PaaS, software developers, MSFT又係有份
3. SaaS: end users, officer 365, CRM, gmail 之類
你可能唸, 車有咩咁特別, 我買部NOTEBOOK裝晒啲軟件係自己NOTEBOOK用咪搞掂, 駛鬼用佢啲SERVICE咩, 咁人地好處咪就係你有一部上到網既電腦, LOGIN入去, 咩軟件都用到唔駛自己裝, 屋企用依部電腦, 公司又另一部都無問題, 所以之前啲文有提及既ADBE, CRM, SERVICENOW, WDAY 等等咪一個已發展既系統, 公司買左個服務黎用, 即刻用得, 之後每年都要俾錢續ACCOUNT, 即一旦投入想走甩唔用一啲都唔容易
如果第日做到打機都唔駛買主機, 上網直接打, 就真係無敵, 得益既唸黎唸去又係MSFT.....
今個月月初明明仲好地地股市好順利, 風平浪靜, 點知一個貿易戰又令到港股出現下跌, 有危有機, 還記得半年前約十一月又係又要生又要死, 地球又準備第N次爆炸之類, 睇得多類似新聞都真係浪費青春, 又一個月後睇返今日會係咩光景
我唸依家有三個選項睇你點投注:
(1) 大灣區榮耀組
(2) 西方霸權組
(3) 中立國
港股: 比例約25%, 其實900, 331, 46 就尚算穩定, 反而1883 股價抽跌得幾離譜下, 上前十一月都有類似情況出現, 就係778, 808, 435 話繼續加息定唔知點, 總知就REITS係咁質低左, 你望返今日股價, 有危就有機架喇, 依個係CONFIRMATION BIAS, 咁都要講下, 唔係突然買左, 無左兩成, 係咪有咩特別原因架, 點知, 佢想跌咪跌, 想升咪升, 係睇自己同個息率有無好感
US: 我唸佢地貿易戰最大傷害係美國公司係中國有生意個一批, 咁晶片股可以唔駛買住, 仲有咩AAPL, NIKE, DISNEY 之類都會受到影響, 暫時短期影響, 係咪長期影響就睇係傾唔傾掂數, 如傾得掂, 一切照舊, 傾唔掂, 咪啲公司開始適應無左中國市場後股價反應左之後既情況, 幾時可以買入, 世界唔會因為咁停左唔行
咁今次有機會買入既咪BABA, 剛星期俾雅虎母公司擲貨, 上次見過$130, 咁出左一次業績, 話CLOUD個PART幾好, 如見有值博率咪買返少少
新加坡股: 主要睇收息REITS個堆, 好厲害, 保持強勢, 如果仲想買既話, 可能有啲調整入下ME8U, CJLU, AJBU 依三隻, 一陣下面詳細講多少少, 仲有堆高息既中國及美國REITS也可以留意下
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科網股投資想法
以下網站解釋左IaaS, Paas, SaaS 大概係啲咩黎, 咁普通USER都係在SaaS, 咁都好合理
https://rubygarage.org/blog/iaas-vs-paas-vs-saas
咁係依三樣野之前係有一堆野需要做左準備先可以做到依三樣野既
1. 電力, 香港最穩定, 例如2中電
2. NETWORK: 4G, 5G 都係必須, 香港代表6823, 1310, 新加坡代表CJLU
3. DATA CENTRE: 必須的, 有要求, 而且有供不應求既情況, 香港代表1686 新意網, 新加坡就AJBU, ME8U, A7RU有少少, 美國我會睇依三間, EQIX, DLR, COR
當然仲有咩管理人員, 清潔人員, 要保持個標準, 咁就找找有咩好買, 有既請留言分享一下
4. 去到個三舊野
(1) IaaS: 地球三個大佬: AWS, AZURE, GCP, 中國代表就肯定BABA, 之前試過係AZURE做machine learning, 用左無刪個subscription, 繼續落去都會計錢, 真係當印銀紙咁上下, 當然人地有成本
2. PaaS, software developers, MSFT又係有份
3. SaaS: end users, officer 365, CRM, gmail 之類
你可能唸, 車有咩咁特別, 我買部NOTEBOOK裝晒啲軟件係自己NOTEBOOK用咪搞掂, 駛鬼用佢啲SERVICE咩, 咁人地好處咪就係你有一部上到網既電腦, LOGIN入去, 咩軟件都用到唔駛自己裝, 屋企用依部電腦, 公司又另一部都無問題, 所以之前啲文有提及既ADBE, CRM, SERVICENOW, WDAY 等等咪一個已發展既系統, 公司買左個服務黎用, 即刻用得, 之後每年都要俾錢續ACCOUNT, 即一旦投入想走甩唔用一啲都唔容易
如果第日做到打機都唔駛買主機, 上網直接打, 就真係無敵, 得益既唸黎唸去又係MSFT.....
2019年4月27日 星期六
2019年第17個星期總結
進入美股和新加坡股業績高峰期, 就檢視下手頭股和未來潛在增長
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美股
繼續唱好科網股, 一定要繼續唱好, 納指標指破頂, 繼續QQQ, VOO 買入計劃不變
業績如MSFT, AMZN 都係很不錯, AZURE同埋AWS依類平台增長估計還有好幾年增長空間, 首先係吸引客戶用, 之後去到某個位就增加收費, 情況一如ADBE去到依家既故事, 既然模式有得參考, 係非常令人感到有興趣買入持有
VISA就保持水準, 都係放埋一邊唔駛理, 除非有日信用咭有其他野可以取代, SERVICE NOW 又係比預期好, 依類股如CRM, WDAY 好細注持有, 但升幅就真係最好, 因為繼續係software eat the world.....
==
新加坡股
Mapletree 有三隻出左業績, 個人持有既ME8U 派息增長依舊不變, 可以做既係繼續持有及以股代息, AU8U 又係高息得黎尚有少少增長, 現價約有7%息又係持有少量, CY6U 印度資產, 雖然匯水貶值但增長依舊, 又係少量持有, BTOU 就美國資產, 經過埋今次業績後似乎派息部份清晰左, 有機會會增持, 現價又係估計有7%息, 詳情請看此分析。
依兩星期出左業績既新加坡股, 會繼續追返業績好有增長及有前景啲既REITS, 例如ME8U, BTOU, CMOU, 一係就相對派息低少少有增長快啲, 一係就本身息口夠高博佢有機會價升又收埋息
==
港股其他無野搞, 例如900 出左業績, 派息今季無增長但全年都有增長, 下年有無增長唔知但保持應該可以, 咁就繼續有市井智慧, 收息持有就算, 如果每年都可以保持增長$0.02 當然最理想, 唔得咪當每年平均增長$0.01都收貨, 除非賣左有其他好過佢咁穩定
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美股
繼續唱好科網股, 一定要繼續唱好, 納指標指破頂, 繼續QQQ, VOO 買入計劃不變
業績如MSFT, AMZN 都係很不錯, AZURE同埋AWS依類平台增長估計還有好幾年增長空間, 首先係吸引客戶用, 之後去到某個位就增加收費, 情況一如ADBE去到依家既故事, 既然模式有得參考, 係非常令人感到有興趣買入持有
VISA就保持水準, 都係放埋一邊唔駛理, 除非有日信用咭有其他野可以取代, SERVICE NOW 又係比預期好, 依類股如CRM, WDAY 好細注持有, 但升幅就真係最好, 因為繼續係software eat the world.....
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新加坡股
Mapletree 有三隻出左業績, 個人持有既ME8U 派息增長依舊不變, 可以做既係繼續持有及以股代息, AU8U 又係高息得黎尚有少少增長, 現價約有7%息又係持有少量, CY6U 印度資產, 雖然匯水貶值但增長依舊, 又係少量持有, BTOU 就美國資產, 經過埋今次業績後似乎派息部份清晰左, 有機會會增持, 現價又係估計有7%息, 詳情請看此分析。
依兩星期出左業績既新加坡股, 會繼續追返業績好有增長及有前景啲既REITS, 例如ME8U, BTOU, CMOU, 一係就相對派息低少少有增長快啲, 一係就本身息口夠高博佢有機會價升又收埋息
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港股其他無野搞, 例如900 出左業績, 派息今季無增長但全年都有增長, 下年有無增長唔知但保持應該可以, 咁就繼續有市井智慧, 收息持有就算, 如果每年都可以保持增長$0.02 當然最理想, 唔得咪當每年平均增長$0.01都收貨, 除非賣左有其他好過佢咁穩定
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