2020年3月27日 星期五
一星期總結(港股+S-REITS/Business Trust)-20200327
自星期一斬手指(即多賣點股票)之後, 真是左一巴右一巴, 一塊臉也打到痛了
接著幾日就由極超賣回升一點, 好像市況已經回復正常一樣
(但不幸地歐美爆發情況依然無法控制, 個案不斷創新高, 看著意大利西班牙醫護人員感染人數不斷上升, 也犠牲了很多醫護人員, 很不幸, 明顯是被人害)
2020年3月7日 星期六
四隻必買的新加坡科網相關REITS/Business Trust(1) - Netlink NBN (CJLU)
(Update 20200331) 所謂科網股相關的REITS / Business Trust, 即是關於上網, DATA CENTRE 之類的基礎建設, 如果沒有這些基礎設施, CLOUD, e-payment 等服務根本不能做下去, 所以絕對有投資價值
在S-REITS / Business Trust已經提及四間直接或間接和科網有關的公司, 我現在嘗試解釋一下為何值得買入收息, 純粹個人分享, 始終買新加坡股不及買港股美股受歡迎
CJLU約上了市兩年多, 據講當時由Singtel 分拆出來獨立上市, 如沒有理解錯賺錢方式如下:
每一間屋或每間商業機構都需要上網, 要安裝fibre, CJLU賺錢的方法是每一個月收取一個固定的接駁費, 中間包括維修, 另外新興建的大廈或者住屋也會作出安裝, 以公司佔九成左右市佔率, 即基本上有新屋或新商場寫字樓, 九成會用上公司的接駁上網服務。Fibre 大約有35年壽命, 每年有穩定上升, 數字如下:
(from Corporate Day - Nov 2019)
公司收費有政府審核, 大約五年會REVIEW一次費用, 中間第三年或者可能會REVIEW費用。 2018-2022五年為一個循環, 可能今年會有REVIEW。
Stock price at 4 March 2020
股價第一年多都是輕微上落, 終於在去到開始慢慢上升, 息口由近六厘, 回落至五厘左右
(2019年預期息: $0.0504, yield=0.0504/1.01=4.99%)
以每年約五厘息, 大概每年有3-4%增長, 收入又似乎穩定, 是值得持有等賺息賺價的股份。
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