傳統REITS投資(一): 新加坡篇(4)- Frasers Centrepoint Trust (J69U)

Frasers Centrepoint Trust 由幾個商場組合成的REITS, 全部商場座落MRT附近, 近年股價上升勢頭持續, 直至疫情時打回原形, 但短期因素並不會影響長期競爭能力, 今次深度調整確實是一次買入長線持有收息及賺價的機會。



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J69U


(Properties)

(Dividend)























個人看法:

(1) 商場由始至終都有自己本身的功能, 無論購物、聚餐等等, 本身有其定位及重要性。

(2) Leasehold years 最短的還有49年, 個人感覺踏實

(3) 也有一個好媽媽: Frasers, 但好媽媽沒有一個好爸爸, 可能發展空間未必太大, 要看看日後情況再作判斷。

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過往業績

23/4/2020: J69U (before trading)
Result: DPU=$1.61 cents Vs 3.137 cents in Q2 2019, NAV=$2.21 (31 Mar 2020)

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